Nieruchomości Ochojno

IV etap już w sprzedaży! Oferujemy do sprzedaży dwie połówki bliźniaków w stanie deweloperskim o powierzchni 116m2. Inwestycja znajduje się 4km od południowych granic Krakowa. Budowane według indywidualnego projektu, przewidywany termin zakończenia tego etapu: przełom roku 2023/2024. Docelowo na mini osiedlu będą się znajdowały cztery bliźniaki, do każdej połówki przynależeć będzie działka o pow. od 3,5- 4,05 ara. Trzy etapy już zostały sprzedane. Rozkład pomieszczeń: Parter (pow. użytkowa 56,55m2): wiatrołap, hol, schody, łazienka i kotłownia z pralnią, otwarta kuchnia 7,7m2 z oknem połączona z pokojem dziennym i jadalnią 22,17m2, gabinet 9,18m2. Poddasze: 3 sypialnie (14,16m2, 15,52m2, 10,08m2), łazienka 5,60m2. Ekspozycja południowa, piękne położenie - budynki usytuowane względem siebie tarasowo. Otoczenie: Dookoła cisza, piękne widoki. W najbliższym otoczeniu nowe domy w zabudowie jednorodzinnej oraz bliźniaczej. Standard wykończenia: Stan deweloperski obejmuje min. rozprowadzone instalacje prądu, gazu, wod-kan, instalację centralnego ogrzewania przygotowaną do montażu pieca gazowego dwufunkcyjnego, tynki gipsowe, wylewki, podjazd, wyplantowaną i uporządkowaną działkę. Lokalizacja, infrastruktura: W okolicy znajdują się: przystanek MPK, sklepy spożywcze, kwiaciarnia, trasy pieszo-turystyczne, ścieżki rowerowe, stok narciarski w Podstolicach, szkoła podstawowa, szkółka piłkarska Akademia Futbolu Ochojno, plac zabaw, a także zabytkowy kościół. Kupujący nie płaci podatku PCC 2%. Zdjęcia pokazują kolejne etapy budowy. **Naszym celem jest przeprowadzenie każdej transakcji od początku do końca bezpiecznie i sprawnie** Zajmujemy się pośrednictwem w sprzedaży i wynajmie nieruchomości od 2009r. Działamy na terenie Krakowa oraz powiatów suskiego i wadowickiego. We are involved in real estate market since 2009r. We offer help in selling and renting properties in Krakow, Sucha Beskidzka and Wadowice. Biuro Nieruchomości Natalia Adamek-Drabik UL. WIELICKA 42A/B5 30-552 KRAKÓW (OBOK URZĘDU MIASTA) Ogłoszenie nieruchomości nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Ogloszenie prywatne. Widokowa działka budowlana niedaleko Krakowa, miejscowośc Ochojno gmina Świątniki Górne. Terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i bliźniaczej. Powierzchnia działki: 10.8 ar Wymiary; szerokość 26 m dlugość 39,5m i 43,5 m Media: woda, prąd, gaz, kanalyzacja w drodze przy działce Położenie: stok południowy lekko nachylony z ładnym widokiem na góry Dojazd do działki drogą gminną asfaltową, ostatnie 50m drogą wewnętrzną utwardzoną W pobliżu nowe domy jednorodzinne niektóre z nich już zamieszkałe inne w trakcie budowy. Poniżej działki tereny zielone, łąki i lasy niepodlegające zabudowie. POSIADAMY INDYWIDUALNY PROJEKT NOWOCZESNEJ STODOŁY WYKONANY POD DZIAŁKE

Posiadamy 32 działki budowlane położone w pięknej części wsi Ochojno, gm. Świątniki Górne, w bliskim sąsiedztwie Krakowa. Oferowane powierzchnie zawierają się przedziale od 1050 do 1400 m2. Dostęp do mediów: prąd (wodociąg gminny), woda i gaz jest realizowany z drogi wewnętrznej przylegającej do działek. Działki są położone na południowym, dobrze nasłonecznionym stoku z wspaniałym widokiem na panoramę Świątnik Górnych. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego tereny te zostały przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.Niniejsze ogłoszenie dotyczy działki oznaczonej jako nr 25 o pow. 10.78 m2 z ceną 291.060 zł.Oferowane tereny są bezpieczne pod względem geologicznym, w razie potrzeby udostępniamy wykonane specjalistyczne ekspertyzy.*** OGŁOSZENIE WŁAŚCICIELA - BRAK PROWIZJI PRZY SPRZEDAŻY - BRAK PODATKU PCC ***

Cena promocyjna 599000 do potwierdzenia SEGMENT A2 - działka ok. 150m2! Mamy też z większą działką segment narożny. III poziomy z garażem tuż obok lasu! Projekt idealny dla rodziny. Atrakcyjna lokalizacja: OCHOJNO Wysokie położenie - nad smogiem Krakowa - co doskonale widać patrząc na panoramę miasta. Dojazd z Krakowa(Borek, Swoszowice) zajmuje 10min. W rejonie znajdują się miejscowości: Świątniki, Golkowice, Soboniowice, Libertów. Na miejscu jest sklep, przystanek MPK, szkoła podstawowa i przedszkole. Obok tereny zielone w tym las i zabudowa jednorodzinna - głównie nowe domy - ładna okolica. OPIS: Powierzchnia segmentu (3 poziomów) wynosi ok. 99m2. Kondygnacja I składa się z garażu o pow. 27m2 korytarza oraz wiatrołapu. Kondygnacja II składa się z salonu z kuchnią z 3x dużymi oknami balkonowymi z których jest bezpośrednie wyjście na ogród, komunikacji i łazienki. Kondygnacja III składa się z 3 sypialni oraz łazienki z oknem. Strych idealnie sprawdzi się jako schowek. TARAS ziemny - wyjście z salonu do ogrodu, można zamówić bruk lub deski / kompozyt Parking - duży garaż może byż też w części piwnicą / biurem / siłownią Poza rarażem - przed budynkiem można parkować. Działka segmentu ma powierzchnię ok. 150m2. Standard zawarty w cenie: kompletny deweloperski. Na etapie trwania budowy można ustalić: zakres ogrzewania podłogowego (piec i grzejniki są w cenie). Możliwe są indywidualnie modyfikacje położenia ścianek i punktów prądowych / lamp/ kontaktów. Każdy segment ma własne liczniki na media: woda, prąd, gaz. Realizacja budowy jest przy użyciu wysokiej jakości materiałów renomowanych producentów (pustaki i ocieplenie, dachówka, okna 3-szybowe). Kanalizacja jest miejska (brak szamba). Bezpieczny zakup: ochrona na waty wynosi aż 5 lat. Kupujący zwolniony jest z opłacenia podatku 2%. Zakończenie budowy planowane na drugą połowę 2023r. Podpisanie umowy może być poprzedzone rezerwację. Pomagamy w uzyskaniu najlepszego kredytu na zakup i polecimy sprawdzoną ekipę do wykończenia domu. Dostępność do potwierdzenia telefonicznie. KONTAKT: 600-160-666 604-613-712 Masz nieruchomość na sprzedaż Kraków i okolice (Modlniczka, Zielonki, Libertów Wieliczka itp)? Może to być mieszkanie, apartament lub dom. Możemy zaproponować atrakcyjne warunki odkupu Twojej nieruchomości. 6 0 0 1 6 0 6 6 6

Jako właściciel oferujemy bezprowizyjną sprzedaż działki budowlanej o pow. 1206 m2, położonej w Ochojnie, gm. Świątniki Górne. Działkę sprzedajemy wraz z projektem architektonicznym dla budynku mieszkalnego dwurodzinnego - bliźniaka oraz pozwoleniem na budowę.Dostęp do mediów: prąd (wodociąg gminny), woda i gaz jest realizowany z drogi wewnętrznej przylegającej do działek. Działka jest położona na południowym, dobrze nasłonecznionym stoku z wspaniałym widokiem na panoramę Świątnik Górnych. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego tereny te zostały przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.Oferowane tereny są bezpieczne pod względem geologicznym, w razie potrzeby udostępniamy wykonane specjalistyczne ekspertyzy.

Dodatkowo: balkon, działka, garaż, taras; Rozkład: dwupoziomowe, jasny, korzystny układ; Standard mieszkania: do remontu; Ogrzewanie: gazowe, centralne; Media/instalacje: gaz, prąd, woda; Liczba kondygnacji: 2; Dach: dachówka; Oferujemy a sprzedaż dom wolnostojący z garażem, usytuowany na 14a działce w Ochojnie Nieruchomość położona jest na wzniesieniu na wysokości około 370m n.p.m. z widokiem na południowy wschód. W otoczeniu zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, brak uciążliwych usług, przystanek bus i sklep spożywczy około 600m, bardzo dobry dojazd do Swoszowic i Zakopianki. Dom został wybudowany pod koniec lat 80-tych w technologi tradycyjnej, następnie został nadbudowany około 2001 roku, posiada dwie kondygnacje mieszkalne, powierzchnia całkowita to około 230m2 o rozkładzie pomieszczeń: - parter: 2 pokoje, kuchnia, łazienka, kotłownia, garaż 27m2 - podasze trzy pokoje w tym jeden z balkonem, łazienka z oknem Wnętrze jasne i ustawne, okna drewniane, ogrzewanie centralne - piec gazowy dwufunkcyjny. Stan domu: parter do odświeżenia/remontu, poddasze do wykończenia. Dom usytuowany jest na płaskiej działce obsadzonej drzewami i krzewami ozdobnymi, działka w całości ogrodzona, wjazd bezpośrednio z drogi gminnej asfaltowej. Dostępne media: gaz, prąd, woda (studnia na działce). WARTO kupić z GRUPĄ B12: potwierdzenie stanu prawnego oferty oraz przeprowadzenie transakcji przez pośredników w obrocie nieruchomościami z blisko dwudziestoletnim doświadczeniem; komplet dokumentów przy zakupie, potrzebnych do kredytu, pełna obsługa transakcji jak i formalności po zakupie - m.in. związanych z przepisaniem mediów, przejęciem nieruchomości; doradztwo kredytowe / finansowe przy współpracy z profesjonalnymi zewnętrznymi brokerami kredytowymi; doradztwo przy regulacji stanów nabywanych nieruchomości - egzekucje komornicze, obciążenia hipoteczne, odcięte media, uzyskanie WZ czy pozwolenia na budowę, spadkobranie, brak drogi koniecznej, dożywocie, wzmianki i ostrzeżenia w księdze wieczystej, zakładaniu ksiąg wieczystych, itd. stała współpraca z kilkunastoma kancelaria notarialnymi - projekty umów, doradztwo, najlepsze stawki, dogodne terminy i godziny umów; regulacja stanów prawnych i faktycznych nieruchomości gruntowych w oparciu o dział geodezyjny i architekta - ; administracja i zarządzanie nieruchomościami mieszkaniowymi i komercyjnymi - ; jedno z najdłużej działających biur nieruchomości w Krakowie, Wieliczce, Skawinie, Nowym Targu, Wadowicach i na terenie Małopolski - od 1997 roku; ponad 3000 ofert na stronie b12.pl - więcej zdjęć, szczegółowe opisy, porównywarka ofert, możliwość bezpośredniej negocjacji z właścicielami - sprawdź sam; ubezpieczenie transakcji; infolinia - poniedziałek-piątek od 9 do 19, w soboty od 10 do 15 - 12 357-27-57 , 602 150-756 ;

TYLKO U NASLuksusowa Rezydencja na południowej granicy Miasta Krakowa.Wybudowana na własny użytek w 2009r.,przez jednego z czołowych przedsiębiorców w Polsce.Powierzchnia działki: 17.119m2Rezydencja składa się z kilku obiektów:1.Rezydencja Mieszkalna -1220m2(plus 230m2 poddasze bez okien z przeznaczeniem na jako strych)Z basenem z automatyczną klimatyzacją, wentylacją, oczyszczaniem wody, o wymiarach lustra wody. -12 x 6 m Budynek Mieszkalny:Powierzchnia około 1220 m2.Przy budynku taras 280 m2KONDYGNACJA PODZIEMNA powierzchnia 511m22. BUDYNEK GOŚCINNY:150m2 + 120m2 poddasze3. BUDYNEK SOCJALNO-GOSPODARCZY: powierzchnia 120 m24. Budynek z Grillem:powierzchnia około 150 m2.5. HALA DO TENISA:powierzchnia 700 m2klimatyzowana z profesjonalną nawierzchniąPołożona w miejscu widokowym, na szczycie Pogórza Wielickiego, z najładniejszą panoramą na cały Kraków i Tatry. Doskonale usytuowana pod względem klimatycznym.Bardzo dobry dojazd, 4 km od granicy Krakowa, 10min do Kopalni Soli w Wieliczce, 10min do Sanktuarium w Łagiewnikach, 9min do Lusiny ze szkołą International School of Kraków będącej jednostką ambasady Stanów Zjednoczonych Ameryki w Polsce. Rezydencja składa się z kilku obiektów: 1.Rezydencja Mieszkalna -1220m2 (plus 230m2 poddasze bez okien z przeznaczeniem na jako strych) Z basenem z automatyczną klimatyzacją, wentylacją, oczyszczaniem wody, o wymiarach lustra wody. -12 x 6 m1. Budynek Mieszkalny: Powierzchnia około 1220 m2.Przy budynku taras 280 m2KONDYGNACJA PODZIEMNA powierzchnia 511m2 1 Komunikacja 2 Hall 3 Sala sportowa 4 Pomieszczenie 5 Toaleta 6 Pomieszczenie 7 Basen 8 Garderoba 9 Toaleta 10 Prysznice 11 Sauna 12 Pom. z wanną z hydromasażem 13 Sterownia 14 Korytarz PARTER powierzchnia 470m2 1 Hall główny 2 Garderoba z toaletą 3 Salon 4 Jadalnia 5 Gabinet 6 Winiarnia 7 Sala bilardowa8 Galeria 9 Biblioteka 10 Klatka schodowa do kondygnacji podziemnej 11 Klatka schodowa na piętro 12 Korytarz przy kuchni 13 Kuchnia 14 Spiżarnia 15 Toaleta 16 Pralnia 17 Biuro18 Wiatrołap 19 Garaż PIĘTRO powierzchnia 240m2 +230 m2 strychy 1 Korytarz2 Sypialnia nr 1 z łazienką, garderobą3 Sypialnia nr 2 z łazienką, garderobą4 Sypialnia nr 3 z pokojem dziennym, garderobą, łazienką5 Sypialnia nr 4 z garderobą, łazienką6 Pomieszczenie gospodarcze7 Strych 18 Strych 22. BUDYNEK GOŚCINNY: 150m2 + 120m2 poddasze1 Hall2 Pokój z łazienką3 Pokój z łazienką4 Pokój z łazienką5 Kuchnia6 Klatka schodowa3. Budynek Socjalno - Gospodarczy: powierzchnia 120 m21 Pomieszczenie monitoringu 2 Toaleta 3 Pomieszczenie 4 Korytarz 5 Kuchnia 6 Pokój 7 Łazienka 8 Schody9 Warsztat 10 Pomieszczenia techniczne 11 Agregat prądotwórczy4. Budynek z Grillem: powierzchnia około 150 m2. 1 Grill 2 Kuchnia 3 Toaleta 4 Pomieszczenie5. HALA DO TENISA: powierzchnia 700 m2klimatyzowana z profesjonalną nawierzchnią 1 Garderoba 2 Toaleta 3 Prysznice 4 Pomieszczenie6. Wiata Parkingowa 70 m27. Oczko wodne 130 m28. Ogródek9. Infrastruktura terenu:1. droga dojazdowa2. sieć chodników i placów3. plac zabaw3. system monitoringu całodobowy 4. automatyczny, centralny system podlewania5. oświetlenie terenu6. całość terenu ogrodzonaPowierzchnia ciągów pieszych i placów: -800m2Plac zabaw: -80m2Oczko wodne: -130m2Teren w pełni zagospodarowany z pełną infrastrukturą w tym: - monitoring- system automatycznego podlewania ogrodu- agregat prądotwórczy- oświetlenie całego terenuZapraszam do kontaktuLuiza MiszczykGreat Housetel: +48... pokaż numer email: ***

TYLKO U NAS Luksusowa Rezydencja na południowej granicy Miasta Krakowa. Wybudowana na własny użytek w 2009r.,przez jednego z czołowych przedsiębiorców w Polsce. Powierzchnia działki: 17.119m2 Rezydencja składa się z kilku obiektów: 1.Rezydencja Mieszkalna -1220m2 (plus 230m2 poddasze bez okien z przeznaczeniem na jako strych) Z basenem z automatyczną klimatyzacją, wentylacją, oczyszczaniem wody, o wymiarach lustra wody. -12 x 6 m Budynek Mieszkalny: Powierzchnia około 1220 m2. Przy budynku taras 280 m2 KONDYGNACJA PODZIEMNA powierzchnia 511m2 2. BUDYNEK GOŚCINNY: 150m2 + 120m2 poddasze 3. BUDYNEK SOCJALNO-GOSPODARCZY: powierzchnia 120 m2 4. Budynek z Grillem: powierzchnia około 150 m2. 5. HALA DO TENISA: powierzchnia 700 m2 klimatyzowana z profesjonalną nawierzchnią Położona w miejscu widokowym, na szczycie Pogórza Wielickiego, z najładniejszą panoramą na cały Kraków i Tatry. Doskonale usytuowana pod względem klimatycznym. Bardzo dobry dojazd, 4 km od granicy Krakowa, 10min do Kopalni Soli w Wieliczce, 10min do Sanktuarium w Łagiewnikach, 9min do Lusiny ze szkołą International School of Kraków będącej jednostką ambasady Stanów Zjednoczonych Ameryki w Polsce. Rezydencja składa się z kilku obiektów: 1.Rezydencja Mieszkalna -1220m2 (plus 230m2 poddasze bez okien z przeznaczeniem na jako strych) Z basenem z automatyczną klimatyzacją, wentylacją, oczyszczaniem wody, o wymiarach lustra wody. -12 x 6 m 1. Budynek Mieszkalny: Powierzchnia około 1220 m2. Przy budynku taras 280 m2 KONDYGNACJA PODZIEMNA powierzchnia 511m2 1 Komunikacja 2 Hall 3 Sala sportowa 4 Pomieszczenie 5 Toaleta 6 Pomieszczenie 7 Basen 8 Garderoba 9 Toaleta 10 Prysznice 11 Sauna 12 Pom. z wanną z hydromasażem 13 Sterownia 14 Korytarz PARTER powierzchnia 470m2 1 Hall główny 2 Garderoba z toaletą 3 Salon 4 Jadalnia 5 Gabinet 6 Winiarnia 7 Sala bilardowa 8 Galeria 9 Biblioteka 10 Klatka schodowa do kondygnacji podziemnej 11 Klatka schodowa na piętro 12 Korytarz przy kuchni 13 Kuchnia 14 Spiżarnia 15 Toaleta 16 Pralnia 17 Biuro 18 Wiatrołap 19 Garaż PIĘTRO powierzchnia 240m2 +230 m2 strychy 1 Korytarz 2 Sypialnia nr 1 z łazienką, garderobą 3 Sypialnia nr 2 z łazienką, garderobą 4 Sypialnia nr 3 z pokojem dziennym, garderobą, łazienką 5 Sypialnia nr 4 z garderobą, łazienką 6 Pomieszczenie gospodarcze 7 Strych 1 8 Strych 2 2. BUDYNEK GOŚCINNY: 150m2 + 120m2 poddasze 1 Hall 2 Pokój z łazienką 3 Pokój z łazienką 4 Pokój z łazienką 5 Kuchnia 6 Klatka schodowa 3. Budynek Socjalno - Gospodarczy: powierzchnia 120 m2 1 Pomieszczenie monitoringu 2 Toaleta 3 Pomieszczenie 4 Korytarz 5 Kuchnia 6 Pokój 7 Łazienka 8 Schody 9 Warsztat 10 Pomieszczenia techniczne 11 Agregat prądotwórczy 4. Budynek z Grillem: powierzchnia około 150 m2. 1 Grill 2 Kuchnia 3 Toaleta 4 Pomieszczenie 5. HALA DO TENISA: powierzchnia 700 m2 klimatyzowana z profesjonalną nawierzchnią 1 Garderoba 2 Toaleta 3 Prysznice 4 Pomieszczenie 6. Wiata Parkingowa 70 m2 7. Oczko wodne 130 m2 8. Ogródek 9. Infrastruktura terenu: 1. droga dojazdowa 2. sieć chodników i placów 3. plac zabaw 3. system monitoringu całodobowy 4. automatyczny, centralny system podlewania 5. oświetlenie terenu 6. całość terenu ogrodzona Powierzchnia ciągów pieszych i placów: -800m2 Plac zabaw: -80m2 Oczko wodne: -130m2 Teren w pełni zagospodarowany z pełną infrastrukturą w tym: - monitoring - system automatycznego podlewania ogrodu - agregat prądotwórczy - oświetlenie całego terenu Zapraszam do kontaktu Luiza Miszczyk Great House tel: 883 pokaż telefon email: luiza@ skontaktuj się Numer oferty: GH922393 Osoba odpowiedzialna zawodowo: Luiza Miszczyk