Nieruchomości Pobiedziska

Na sprzedaż działka o powierzchni 2500 m2 (działka nr 63) w uroczej miejscowości Góra, gmina Pobiedziska. Na działce znajduje się dom do generalnego remontu. Działka znajduje się w doskonałej lokalizacji. Spokojna, malownicza okolica z bliskim dostępem do terenów zielonych, lasów czy Zalewu Kowalskiego i jednocześnie z całą, niezbędną infrastrukturą handlowo-usługową tuż obok. Odległość od Poznania to zaledwie 30 minut jazdy samochodem! Kolejnym, istotnym atutem oferty jest fakt, że działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Terenów wsi Góra (Uchwała Nr XXV/222/04 Rady Miejskiej Gminy Pobiedziska z dnia 26 sierpnia 2004r. Ogłoszona w Dziennik Urzędowy Woj. Wielkopolskiego nr 154 poz. 3254 z dnia 02 listopada 2004r.), który przewiduje m.in. na tym terenie: - działka objęta jest miejscowym planem oznaczona symbolem M – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, - lokalizację budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie wolnostojącej - maksymalną powierzchnię zabudowy – 35% powierzchni działki budowlanej Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową (droga publiczna). Media: - prąd: przyłącze ze skrzynką na działce, - woda: - szambo Oferta godna uwagi! Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości. W razie jakichkolwiek pytań proszę dzwonić, pisać, jestem pod telefonem codziennie od 8:00 do 20:00. Opiekun oferty Krzysztof Kulczyński. Agent nieruchomości / licencja nr 25725 tel. 885 476 040 e-mail: @ Korzyści dla klienta: kompleksowa obsługa transakcji poprzez kontrolę nad poprawnymi umowami i dokumentami, fachowe negocjacje, przygotowanie kompletu dokumentów, obsługa przez renomowane i profesjonalne biuro notarialne i kredytowe, pomoc w ustaleniu procedury transakcji oraz najkrótszej drogi do umowy sprzedaży, oszczędność czasu oraz bezpieczeństwo. Bezcenne porady przy kupnie, sprzedaży i najmie nieruchomości. Nasza obsługa będzie dostosowana do oczekiwań kupującego. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne (do negocjacji) za wykonanie usługi pośrednictwa. Zapraszamy także do współpracy inne biura nieruchomości. Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym, który chętnie odpowie na wszystkie pytania oraz bezpłatnie pomoże przy wyborze najbardziej korzystnego kredytu hipotecznego. Nieruchomości na Winogradach os. Kosmonautów Pawilon 104C/7, Poznań, os. Pod Lipami Pawilon PSM 104-11, 61-654 Poznań. os. Przyjaźni 125D, 61-689 Poznań. Po więcej informacji zapraszam do kontaktu! Numer oferty: ZS/427

Proponujemy Państwu do wynajmu po kapitalnym remoncie trzypokojowe mieszkanie naparterze w ścisłym centrum Pobiedzisk, blisko szkoły i sklepów. Do dyspozycji najemcy wspólne podwórko oraz pomieszczenie gospodarcze wraz z innymi najemcami. Parkingi miejskie przy kamienicy. Mieszkanie składa się z dwóch sypialni, pokoju dziennego w aneksie z kuchnią oraz łazienki. Mieszkanie po kapitalnym remoncie: nowe panele podłogowe i płytki ceramiczne, ściany wygipsowane i pomalowane, nowe drzwi i nowe instalacje elektryczne, wodne i kanalizacyjne. KUCHNIA: MEBLE KUCHENNE WRAZ Z KUCHENKĄ INDUKCYJNĄ I ZLEWOZMYWAKIEM Łazienka z prysznicem bez brodzika Ogrzewanie: nowatorskie tanie ogrzewanie - promienniki podczerwieni Telewizja: zbiorcza antena telewizji naziemnej lub montaż swojego dekodera - sieć telewizyjna rozłożona w mieszkaniu. Wszędzie oświetlenie ledowe Koszty: - czynsz najmu - 1500 zł - prąd - według wskazań licznika - najemca sam podpisuje umowę z dostawcą prądu - woda - według wskazań podlicznika ZAPRASZAMY: VIRTUS Nieruchomości Pobiedziska Ofertę prowadzi: Krzysztof Konieczny +48 609 051 351 Oferta nr 45130139 wysłana z systemu LocumNet Online

Kupując z pośrednikiem - kupujesz bezpiecznie z ubezpieczeniem OC od transakcji. Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży 2-pokojowego mieszkania, zlokalizowanego na zadbanym osiedlu przy ul. Pobiedziskiej (okolice jeziora Malta, nieopodal ul. Warszawskiej). Mieszkanie znajduje się na II piętrze w niskim budynku z 2000 roku, jego powierzchnia 49,25 m2, w skład której wchodzi: pokój z aneksem kuchennym i balkonem; sypiania; garderoba; łazienka z WC oraz korytarz. Do mieszkania przynależy piwnica. Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, stałe zabudowy w cenie-reszta do uzgodnienia z Klientem; ogrzewanie centralne. Darmowy parking jest na zewnątrz budynku - pod blokiem. Możliwość zakupu powiększonego miejsca w hali garażowej wraz z komórką lokatorską ( z zabudową ) - płatne dodatkowo 22 000 zł. Idealna infrastruktura komunikacyjna (przystanki autobusowe i tramwajowe) i handlowa; nieopodal tereny rekreacyjne poznańskiej Malty, Termy Maltańskie. Czynsz: 500 zł Stan prawny: pełna własność Osoba prowadząca ofertę: Ilona Mokronowska, 48 660454845 Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny za realizację umowy pośrednictwa w/w oferty: Monika Mullak nr licencji 6064

Niepowtarzalna lokalizacja – w spokojnej, pięknej okolicy, pośród lasu, na skraju Puszczy Zielonki. Duża, zadbana działka (2320 m2) położona na kameralnym Osiedlu Leśnym w Dąbrówce Kościelnej. To urocza enklawa dająca życiową przestrzeń w bliskości natury. Oferowany tu na sprzedaż dom (z garażem) jest bardzo solidnie zbudowany – znakomicie nadaje się do całorocznego zamieszkania. Jest także idealnym miejscem na weekendowy odpoczynek. Dostępny od zaraz. Sprzedażą zajmuje się poznańskie biuro nieruchomości RE/MAX Experts. Uwaga! Kupujący nie płaci prowizji. Dom zbudowano w 2004 r. – na bardzo solidnych fundamentach pokrytych 2 warstwami papy termozgrzewalnej – z pustaków ceramicznych Porotherm (29 cm) ocieplonych styropianem (10 cm). Ściany działowe również z Porothermu. Obłożony wysokiej jakości samoczyszczącym tynkiem silikonowym, który nie pokrywa się nalotem. Wykonując elewację położono 2 warstwy siatki podtynkowej Caparol. Strop z garów firmy Piotrowscy z Nekli. Dach deskowany, pokryty blachodachówką Pruszyński i ocieplony wełną prasowaną Rockwool (20 cm). Więźba dachowa przygotowana pod położenie dachówki. Rynny PCV Marleya z odprowadzeniem wykonanym z kręgów. Komin z pełnej cegły i z klinkieru. Dom wyposażony w alarm oraz internet radiowy. Wokoło bardzo dobry zasięg telefonii komórkowej. Przy furtce wideodomofon z automatycznym zapisywaniem zdjęć. Na oferowany na sprzedaż dom o powierzchni użytkowej 164 m2 (powierzchnia całkowita 201,5 m2), składają się parter i poddasze użytkowe (prowadzą na nie schody z drewna daglezjowego). Na parterze – 114 m2, znajdują się: - salon (46 m2) z wyjściem na taras (24 m2) i do ogrodu - pokój (15 m2) - kuchnia (12 m2) z nowymi meblami w zabudowie - łazienka (5,5 m2) - pomieszczenie gospodarcze (9,5 m2) - pralnia (7 m2) - spiżarnia (4,5 m2) - wiatrołap (5,5 m2) - komunikacja (w sumie 9,5 m2) Na podłodze płytki (w mniejszym pokoju panele), pod nimi izolacja ze styropianu (5 cm). W bryle domu garaż (25,5 m2) z dodatkowymi drzwiami od strony ogrodu. Wjazd przed garażem solidnie utwardzony. Z boku domu znajduje się również dodatkowe wejście prowadzące bezpośrednio do części gospodarczej. Nad częścią gospodarczą pomieszczenie strychowe z oknem na szczycie domu (położono w nim posadzkę i doprowadzono prąd) – 7 m2 (22,5 m2 po podłodze). Na poddaszu – 49,5 m2 (62,5 m2 po podłodze) mieszczą się: - pokój (22,5 m2 – po podłodze 26,5 m) - pokój (8 m2 – po podłodze 16 m2) - łazienka (7,5 m2) - korytarz (11,5 m2) Dodatkowo znajduje się tutaj (wykończone w tym samym standardzie co reszta domu) pomieszczenie mogące też pełnić funkcję małego pokoju – 5,5 m2 (18 m2 po podłodze). Na podłogach poddasza mozaika jesionowa. W łazience z oknem dachowym – płytki. Na oknach (PCV, 2-szybowe) zamontowano zewnętrzne rolety antywłamaniowe. Stolarka drzwiowa z sosny. Dom ogrzewany centralnym piecem na węgiel lub drewno (podgrzewa także wodę) – instalacja grzewcza miedziana firmy Ożarek z Pobiedzisk. Woda z wodociągu, może być podgrzewana także bojlerem elektrycznym. Szambo betonowe o pojemności 22 m3. W domu również siła. Podatek od nieruchomości na poziomie 400 zł na rok. Dom położony jest na działce o wymiarach 40 x 58 m, ogrodzonej płotem z mocnej, nierdzewnej siatki powlekanej (wykończony od dołu 6-cm krawężnikiem) i obrośniętym zadbanym żywopłotem z ligustru. W 3 miejscach działki krany przeznaczone do podlewania. Sporo na niej nasadzeń (głównie iglaków), a jednocześnie nie brakuje miejsca do zaaranżowania według własnego uznania. Z tyłu działki obszerne, a zarazem stylowe pomieszczenie gospodarcze z drewna modrzewiowego, osadzone na kotwach (obecnie pełni funkcję drewutni), z alarmem, światłem i gniazdkami. Cała posesja jest też dobrze oświetlona lampami zewnętrznymi. Oferowana nieruchomość jest malowniczo położona na kameralnym osiedlu, wśród lasów na południowy wschód od Dąbrówki Kościelnej (nieco ponad 2 km od centrum miejscowości) w gminie Kiszkowo. Większość właścicieli działek rekreacyjnych na Osiedlu Leśnym mieszka tam całorocznie. Dojazd do posesji asfaltem, tylko ostatnie 200 m dobrze ubitą drogą gruntową. Osiedle zlokalizowane jest na obrzeżach Parku Krajobrazowego Puszcza Zielonka. W okolicy liczne szlaki piesze i rowerowe, w tym Szlak kościołów drewnianych, ścieżki dydaktyczne oraz Szlak kajakowy Puszcza Zielonka. Do plaży nad Jeziorem Stęszewskim 5,5 km. Niecałe 8 km do Kiszkowa; tam punkty handlowo-usługowe, w tym m.in. Dino i Biedronka. Najbliższy sklep spożywczy w Stęszewku 4 km. Do Pobiedzisk 13 km (tam także dworzec kolejowy na trasie Poznań – Gniezno). Do centrum Poznania 27 km. Zapraszam do obejrzenia nieruchomości! W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

ZAPRASZAMY - KOLEJNY ETAP INWESTYCJI !!! * RYNEK PIERWOTNY * ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA * BEZ PROWIZJI I 2 % PODATKU PCC * POMOC W UZYSKANIU KREDYTU * UBEZPIECZENIE KREDYTOWANEJ NIERUCHOMOŚCI NA ROK GRATIS* !!! Dom bliźniacze dwulokalowe wybudowane w technologii tradycyjnej (pustak ceramiczny) o powierzchni całkowitej 102 m2. wraz z ogródkiem i miejscami postojowymi usytuowane na działkach ok 380 m2. Na parterze (p.u: 53,30 m2): * duży salon z aneksem kuchennym * toaleta * wiatrołap * pomieszczenie gospodarcze Na piętrze (p.u: 43,00 m2) znajdują się: * 3 niezależne pokoje * łazienka * komunikacja (poglądowy rzut załączony w galerii zdjęć) - dodatkowo do wykorzystania strych (schody drabinkowe oraz podłoga na strychu w standardzie) W STANDARDZIE M.IN: * ogrzewanie podłogowe na całości (parter + piętro) * piec kondensacyjny dwufunkcyjny wraz z programatorem * schody betonowe na piętro * okna PCV z roletami sterowanymi elektrycznie * okna dachowe oraz kolankowe VELUX * kostka brukowa: miejsca postojowe, taras, dojście do budynku * dachówka ceramiczna grafitowa * ocieplenia poddasza i strychu- celuloza * instalacja antenowa oraz alarmowa * posesja ogrodzona, płot panelowy - furtka i brama wjazdowa * wszystkie media: prąd, woda, gaz * kanalizacja Dom dobrze doświetlony naturalnym światłem. Ekspozycja ogrodu od strony południowy zachód Bezpłatnie pomagamy uzyskać kredyt na zakup tej nieruchomości. * zapytaj o szczegóły Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów K.C. oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Proponujemy Państwu interesujący, nieduży dom położony koło Pobiedzisk w miejscowości Jerzyn, w bliskim sąsiedztwie Jeziora Jerzyńskiego oraz lasów. Dodatkowo w oferowanej cenie, znajdujące się na działce: garaż blaszany na dwa samochody ok 40 m2, domek drewniany nowy 30 m2, drewutnia oraz altana Dom jest parterowy o powierzchni całkowitej 127,25 m2 w tym garaż posadowiony na ponad tysiąc metrowej działce. Dom składa się z salonu (32,10 m2) z wyjściem na taras (19 m2), kuchni w aneksie (12 m2), sypialni (12 m2), sypialni 2 (12 m2), sypialni 3 (12 m2), łazienki ( 6,48 m2) z dużym prysznicem 1,2/1 m, korytarza (10 m2), skrytki (2 m2), weranda (3 m2), pom. gospodarczego ( 8,81m2) oraz garażu ( 19,77 m2). OPIS TECHNICZNY DOMU: - ściany - pustak gazobetonowy o grubości 24 cm + styropian 10 cm, tynk wewnętrzny - cementowo-wapienny pokryty warstwą gładzi szpachlowej, - dach - więźba dachowa o wymiarach 17x5 cm i 14x5 cm pokryta dachówką ceramiczną - strop - belki stropowe 19x5 cm - izolacja termiczna - dachu - 18 cm wełna mineralna, ściany - 10 cm styropian - okna - plastikowe kolor dwuszybowe, w całości domu rolety zewnętrzne elektryczne, - ogrzewanie - gazowe LPG, poza sypialniami ogrzewanie podłogowe - podłogi - na podłogach panele - ogrodzenie - siatka, brama przesuwna na pilota MEDIA: prąd, siła, woda, gaz z butli Zapraszamy: VIRTUS Nieruchomości Pobiedziska. Ofertę prowadzi: Krzysztof Konieczny 609 05-13-51 . Oferta nr 45120139 wysłana z systemu LocumNet Online

Zarezerwuj mieszkanie do końca roku, a otrzymasz voucher o wartości 500 PLN w restauracji Estella Ristorante, Poznań – Baranowo – Suchy Las. Promocja obowiązuje do końca roku 2022.Zachęcamy do zakupu!Akcja dotyczy tylko wybranych oznaczonych nieruchomości. Szukasz nieruchomości w Pobiedziskich, masz prace, rodzinę w okolicy - mamy świetną propozycję lokalu mieszkalnego 3 poziomowego z ogrodem o pow. i miejscem parkingowym w stanie do wykończenia.Tereny zielone na wyciągnięcie ręki, sąsiedztwo Puszczy Zielonki to duży atut tej lokalizacji. Osiedle budynków 4 lokalowych ma willowy charakter, zaprojektowane z dużą starannością i wykonane z najlepszych materiałów.Mieszkanie o pow. 85,15m2 znajduje się przy ul. Fuksjowej i składa się z 3 poziomów, ogródka o pow. 76 m2 i tarasu.PARTER o pow.: 32,12m2· salon 19,68m2· kuchnia 5,04m2· łazienka 2,68m2· hall 2,75m2· klatka schodowa 3,79m2 PIĘTRO o pow.: 30,53m2· łazienka 5,83m2· sypialnia 11,07m2· sypialnia 7,50m2· korytarz 4,20m2· klatka schodowa 1,93m2 PODDASZE o pow.: 22,05m2 STANDARD WYKOŃCZENIA BUDYNKU:-cegła-budynek ocieplony styropianem 15 cm -okna PCV trzyszybowe-drzwi antywłamaniowe-w obu łazienkach ogrzewanie podłogowe-miejska instalacja wodno-kanalizacyjna-podwójne ściany między budynkami-indywidualne ogrzewanie gazowe, piec CO-opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła-Internet, telefon-liczniki na wodę na ogród. Mieszkanie będzie dodatkowo wykończone, zrobione będą łazienki, drzwi oraz taras. Prywatne miejsce parkingowe: przynależne przed budynkiemNa osiedlu znajduje się plac zabaw dla dzieciMOŻLIWOSĆ PRZEJĘCIA NIEURCHOMOŚCI OD ZARAZ Lokalizacja: Pobiedziska leżą 20 min od Poznania i 15 min od Gniezna, szybki sprawny dojazd drogą wojewódzką 194. Komunikacja - 1,5km do stacji szybkiej kolei metropolitalnej, 2 min do przystanku autobusowego.OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W BIURZE CASTLEZapraszam, zadzwoń i umów się na prezentację.Kontakt w prawie oferty: Natalia Ludwicka (użyj formularza kontaktowego)Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim podane mogą ulec zmianie.Biuro Nieruchomości CASTLE zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy w doborze kredytu.

Szukasz nieruchomości w Pobiedziskich, masz prace, rodzinę w okolicy - mamy świetną propozycję lokalu mieszkalnego 3 poziomowego z ogrodem o pow. i miejscem parkingowym w stanie do wykończenia. Tereny zielone na wyciągnięcie ręki, sąsiedztwo Puszczy Zielonki to duży atut tej lokalizacji. Osiedle budynków 4 lokalowych ma willowy charakter, zaprojektowane z dużą starannością i wykonane z najlepszych materiałów. Mieszkanie o pow. 85,15m2 znajduje się przy ul. Fuksjowej i składa się z 3 poziomów, ogródka o pow. 76 m2 i tarasu. PARTER o pow.: 32,12m2 · salon 19,68m2 · kuchnia 5,04m2 · łazienka 2,68m2 · hall 2,75m2 · klatka schodowa 3,79m2 PIĘTRO o pow.: 30,53m2 · łazienka 5,83m2 · sypialnia 11,07m2 · sypialnia 7,50m2 · korytarz 4,20m2 · klatka schodowa 1,93m2 PODDASZE o pow.: 22,05m2 STANDARD WYKOŃCZENIA BUDYNKU: -cegła -budynek ocieplony styropianem 15 cm -okna PCV trzyszybowe -drzwi antywłamaniowe -w obu łazienkach ogrzewanie podłogowe -miejska instalacja wodno-kanalizacyjna -podwójne ściany między budynkami -indywidualne ogrzewanie gazowe, piec CO -opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła -Internet, telefon -liczniki na wodę na ogród. Mieszkanie będzie dodatkowo wykończone, zrobione będą łazienki, drzwi oraz taras. Prywatne miejsce parkingowe: przynależne przed budynkiem Na osiedlu znajduje się plac zabaw dla dzieci MOŻLIWOSĆ PRZEJĘCIA NIEURCHOMOŚCI OD ZARAZ Lokalizacja: Pobiedziska leżą 20 min od Poznania i 15 min od Gniezna, szybki sprawny dojazd drogą wojewódzką 194. Komunikacja - 1,5km do stacji szybkiej kolei metropolitalnej, 2 min do przystanku autobusowego. OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W BIURZE CASTLE Zapraszam, zadzwoń i umów się na prezentację. Kontakt w prawie oferty: Natalia Ludwicka 516072021 „Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu KC. Wszytkie dane zawarte w ofercie, uzyskane zostały od sprzedających." "Biuro Nieruchomości Castle zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Bezpłatna pomoc przy doborze kredytu". Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

--- OFERTA ZAREZERWOWANA ---Mieszkania nr 11, 2 piętro, 3 pokoje, powierzchnia 47,82 m2 + antresola 12 m2, taras 11,4 m2.W OFERCIE 18 MIESZKAŃ, OD KAWALEREK PO 4 POKOJOWE APARTAMENTYMIEJSCE PARKINGOWE W CENIE MIESZKANIA !CENY OD 4850 ZŁ/M2ZACHĘCAMY DO KONTAKTU I PREZENTACJI INWESTYCJI NA ŻYWO PO WCZEŚNIEJSZYM USTALENIU TERMINUInwestycja usytuowana 150 m od jeziora Jerzyńskiego w której, znajduje się 18 apartamentów o powierzchni od 30 do 73 m2, od kawalerek do 4-pokojowych mieszkań o funkcjonalnych układach.Wszystkie mieszkania posiadają przestronne balkony lub tarasy, a mieszkania na parterze ogródki.Do każdego apartamentu przypisane będzie zewnętrzne, bezpłatne miejsce parkingowe. W jednym mieszkaniu na poziomie 0 oraz trzech na 3 piętrze są pomieszczenia o wysokość 4,2 metrów, w których będą antresole. Balkony od 8 m2 do 40 m2, tarasy z ogródkami od 20 do 112 m2.Podwyższony standard deweloperski m. in. ogrzewanie podłogowe, trzyszybowe okna, elektryczne rolety zewnętrzne.Inwestycja zlokalizowana w miejscowości Jerzyn, 28 km od ronda Śródka w Poznaniu, 3,5 km od Pobiedzisk. W odległości 200 m znajduje się przystanek autobusowy z którego można dotrzeć w 8 minut do Pobiedzisk. W Pobiedziskach znajduje się pełna infrastruktura od licznych sklepów, punktów usługowych, szkół czy przedszkoli. Dojazd do Poznania zajmuje około 30 minut samochodem lub 25 minut pociągiem kolei Wielkopolskich, a przed dworcem w Pobiedziskach znajduje się węzeł przesiadkowy z parkingiem na 180 samochodów.Apartamenty przystosowane do potrzeb wymagających osób. Położone w pięknej, zielonej okolicy wśród lasów i jezior. Jerzyn 32 to propozycja dla osób ceniących spokój, bliskość przyrody oraz możliwość aktywnego spędzania czasu. Najbliższe otoczenie stwarza mnóstwo możliwości uprawiania sportów oraz relaksu w bezpośrednim kontakcie z naturą. Liczne trasy rowerowe i piesze. Miłośnicy wędkarstwa mogą oddawać się swojej pasji, w bezpośrednim sąsiedztwie jest łowisko Jerzyn, 45 hektarowe jezioro, jedno z najatrakcyjniejszych łowisk w Wielkopolsce. W odległości 300 m znajduje się plac zabaw dla dzieci oraz kameralna plaża nad jeziorem.PLANOWANE UKOŃCZENIE INWESTYCJI IV KWARTAŁ 2022 ROK!Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

= NA SPRZEDAŻ MIESZKANIE TRZYPOKOJOWE = = NIE WYMAGA DODATKOWYCH NAKŁADÓW FINASOWYCH = = POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU = Na sprzedaż lokal mieszkalny położony w Pobiedziskach na kameralnym osiedlu dwukondygnacyjnych domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej z podziałem na niezależne lokale mieszkalne na parterze i piętrze Mieszkanie o powierzchni 61,5 m2 mieści się na pierwszym piętrze, posiada komórkę lokatorską. Budynek w kształcie podkowy, wybudowany w 2011 roku. Na terenie osiedla place zabaw dla dzieci oraz przestronne miejsca postojowe. Osiedle położone jest w spokojnej i cichej okolicy, przy jednoczesnym zachowaniu łatwego i szybkiego dojazdu do centrum Poznania, zarówno samochodem jak i komunikacją miejską, kolejową. W pobliżu znajduje się centrum handlowe - Galeria Róża, POLOMARKET, apteka, poczta, centrum medyczne, dworzec PKP i PKS. Mieszkanie trzypokojowe składa się z dwóch sypialni, pokoju z aneksem kuchennym, korytarza, łazienki z wc, skrytki oraz komórki lokatorskiej (osobne wejście z klatki schodowej). Wspólna klatka schodowa dla mieszkania położonego na parterze i mieszkania na piętrze. Układ pomieszczeń: * pokój z aneksem kuchennym - 19,36 m2, * sypialnia z wyjściem na loggię - ok. 13 m2, * sypialnia - ok. 13 m2, * korytarz - 8,1 m2, * łazienka z wc - 3,91 m2, * skrytka - 1,22 m2, komórka lokatorska - 3,20 m2 Standard wykończenia: Okna pcv, w okach rolety wewnętrzne - dzień/noc. Ściany w gładzi, malowane. Na podłodze płytki (łazienka z wc oraz aneks kuchenny) oraz panele. W kuchni zabudowa kuchenna na wymiar wraz ze sprzętem AGD: lodówka/zamrażarka, zmywarka, płyta gazowa, piekarnik elektryczny, okap. Łazienka w płytkach z wanną. Ogrzewanie gazowe - dwufunkcyjny piec gazowy bez zasobnika na wodę. Ogrzewanie podłogowe w łazience, w pozostałych pomieszczeniach grzejniki. Mieszkanie jasne i słoneczne, przestronny pokój z aneksem kuchennym. W cenie mieszkania pozostaje zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD. Pozostałe umeblowanie do uzgodnienia. Status prawny: pełna własność z udziałem w gruncie, KW bez obciążeń. Dostępne: do uzgodnienia. Niski koszt utrzymania mieszkania: czynsz do wspólnoty mieszkaniowej około 230 zł + opłaty licznikowe (prąd, woda, gaz). Mieszkanie gotowe do zamieszkania ! Polecam i zapraszam do umówienia prezentacji 1

Proponujemy Państwu do sprzedaży dom w zabudowie bliźniaczej położony na działce o powierzchni 816m2 w miejscowości Imielenko. Na działce posadowiony jest również garaż wolnostojący, murowany, dwustanowiskowy o powierzchni 50m2. Nieruchomość zlokalizowana jest 400m od lasu i 2,5km od Jeziora Lednickiego. Dom składa się z trzech kondygnacji- parteru i piętra o powierzchni 161m2 oraz piwnicy o powierzchni 98 m2. Rozmieszczenie pomieszczeń: 1. Parter: - duży salon z kominkiem ( 48,3m2), - kuchnia z wyjściem na taras (13,2m2), - przestronny hol 17,6m2), - wiatrołap ( 12,14m2), - WC (2m2), 2. Piętro: - duża sypialnia z wyjściem na balkon (28m2), - pokój z wyjściem na balkon ( 11, 5m2), - pokój otwarty na hol(14m2), - łazienka z wanną (7m2), - hol (7,5m2) 3. Piwnica: - pokój (23,6m2), - pokój (16,5m2) - suszarnia (14,52m2), - kotłownia (15,18m2), - pralnia (7,2m2), - pomieszczenie gospodarcze (8,6m2), - łazienka z prysznicem (2,9m2), - hol (9,6m2), - wiatrołap z oddzielnym wyjściem z piwnicy (1.,5m2). W pokojach podłogi na paterze, pietrze i w piwnicy wyłożone deską, schody wewnętrzne drewniane, łazienki i pomieszczenie gospodarcze wypłytkowane, w suszarni, pralni i wiatrołapach na podłogach płytki, podłogi w holu na parterze i piętrze wyłożone deską. Dom jest wybudowany w technologi trójwarstwowej: czerwona cegła ocieplona wełną 10cm, pustka powietrzna, czerwona cegła. Okna plastikowe, drzwi wejściowe drewniane. Ogrzewanie gazowe. MEDIA: prąd, siła, woda, gaz, kanalizacja, linia telefoniczna. Komunikacja: stacja PKP 1,4 km. ZAPRASZAMY: VIRTUS Nieruchomości, ofertę prowadzi: Lidia Konieczna 669 05-13-55 Oferta nr 45090139 wysłana z systemu LocumNet Online

Oferuję do sprzedaży dom jednorodzinny, wolnostojący o powierzchni 248 m2 położony na działce o powierzchni 5053 m2 ,zlokalizowany w Pobiedziskach. Dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym w stanie surowym zamkniętym, wykonany z cegły, pokryty dachówką z dwoma tarasami. Zestawienie powierzchni: 1. Powierzchnia zabudowy: 237,40m2 2. Powierzchnia całkowita: 344,50m2 3. Powierzchnia użytkowa: 248,20m2 Parter domu: - dobrze doświetlony salon ( 49,40m2), wyjście na taras i ogród; - otwarta kuchnia(14,90m2) z jadalnią (12,50m2), wyjście na taras; - gabinet(15,20m2), pralnia z kotłownią (8,60m2), przestronny Hall (13,10m2); - przedsionek(6,0m2), WC (2,90m2), schody na piętro. Piętro domu: - sypialnia ( 48,50m2) z oszklonym wykuszem ( 2,88m2); - 3 pokoje ( 15,20m2; 12,10m2; 15,40m2; - łazienka (13,70m2), Hall (20,70m2); Rozprowadzone instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, ogrzewanie podłogowe. Dom posadowiony na dużej ( 5053m2 ) częściowo zalesionej i zadrzewionej działce. W głębi posesji - budynek gospodarczy. Cały teren ogrodzony, metalowa przesuwana brama wjazdowa. Niezwykle atrakcyjna lokalizacja nieruchomości: z jednej strony dojazd drogą asfaltową a po przeciwnej stronie las graniczący z Jeziorem Biezdruchowo. Bardzo korzystne położenie budynku - słoneczne tarasy, żaden budynek niezasłania dostępu słońca do tarasu i ogrodu. Do plaży miejskiej i terenów spacerowych i rekreacyjnych zaledwie ok. 1 km - 2min. samochodem. Cena: 799 000zł Prowadzący ofertę: Krzysztof Stefaniak (użyj formularza kontaktowego), e-mail: KPS INVEST Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 KC.

Proponujemy Państwu na sprzedaż całoroczny dom w Stowarzyszeniu Ogrodowym Wierzbowa Dolina w Gorzkim Polu koło Pobiedzisk. Dom o łącznej powierzchni 155m2 składa się z: - parteru o powierzchni 109m2 w skład, którego wchodzi salon z aneksem kuchennym (30,7m2), pokój dzienny (12m2) z wyjściem na ogród, gabinet (10,8m2), łazienka (4,8m2), wiatrołap (3m2), kotłownia 5m2 i pomieszczenie gospodarcze 3,45m2. - piętro o powierzchni liczonej po podłodze 46m2 składa się z dużego pokoju 30,7m2 i mniejszego 15,6m2. W salonie, kuchni, łazience i wiatrołapie na podłodze płytki ceramiczne, w pokojach panele. Dom jest ogrzewany piecem centralnego ogrzewania na miał, drewno, węgiel, ogrzewanie dodatkowe kominek w salonie. Dom ocieplony styropianem 8 cm, dach wełną 5cm. Okna plastikowe. Media: prąd, woda miejska, woda ze studni - hydrofor, szambo -9m2, Działka o powierzchni 414m2 jest zagospodarowana drzewami ozdobnym i owocowymi oraz oczkiem wodnym. Dom można zakupić z dodatkowa działką sąsiadująca o powierzchni 433m2 za 80 000zł. ZAPRASZAMY!!! VIRTUS Nieruchomości Lidia Konieczna - Pobiedziska 669 05-13-55 . Oferta nr 45080139 wysłana z systemu LocumNet Online

Do wynajęcia przytulne mieszkanie przy ul. Tysiąclecia 8A w Pobiedziskach. Budynek usytuowany w spokojnej w zielonej okolicy.Mieszkanie składa się z salonu, kuchni, łazienki, przedpokoju i dwóch mniejszych pokoi.Przed budynkiem parking. Przynależy piwnica.Wyposażenie:Kuchnia: zabudowa mebli, sprzęty: kuchenka gazowa z piekarnikiemŁazienka: prysznic, ]umywalka i sedesSalon: kanapa, komodaSypialnia 1: szafySypialnia 2: łóżko rozkładaneKorytarz: zabudowa szafMożliwość doposażenia w lodówkę i pralkę. Opłaty:1600 zł kwota najmu + 417,34 zł opłat eksploatacyjnych (w tym zaliczka za ogrzewanie) + woda wg zużycia + prąd + śmieci (35 zł/osoba) + gaz (doprowadzony do kuchenki i pogrzewacza wody)Kaucja 4000 zł.BRAK PROWIZJI. Najem okazjonalny wymaganyZapraszam na prezentację!

Wynajmę mieszkanie niezamieszkałe w nowym nowoczesnym apartamentowcu na I piętrze w Pobiedziskach na zamkniętym osiedlu. Mieszkanie z atrakcyjnym układem pomieszczeń 3 pokoje /salon z aneksem kuchennym/ z łazienką i dużym tarasem ok 8 m2 1 miejsce parkingowe. Mieszkanie wykończone w wysokim standardzie i nowoczesnym, praktycznym stylu. Bardzo duże pionowe okna, ładne jasne pokoje na 1 piętrze, umeblowane, aneks kuchenny w pełni wyposażony w nowy nowoczesny sprzęt AGD /lodówka, zmywarka, piekarnik, okap, płyta indukcyjna, naczynia sztućce itd/, łazienka prysznic, toaleta, umywalka, pralka. Dostępność lokalu do 7 dni. Mieszkanie dla osób spokojnych, niepalących, szanujących sąsiadów. Hodowla i trzymanie zwierząt wykluczone. Oprócz opłaty za wynajem czynsz do Wspólnoty około 550 zł dodatkowo płatne prąd woda ścieki wg zużycia. Dobra lokalizacja 10 - 15 min. do centrum miasteczka i na stację PKP dogodny dojazd do Poznania i Gniezna. W najbliższym sąsiedztwie: szkoła, przedszkola, przychodnia, place zabaw, galeria handlowa, korty tenisowe. Ładna okolica tereny zielone, lasy, jeziora, uroczyska ścieżki rowerowe Kaucja 5 500 zł

Polecamy na wynajem 3 pokojowe mieszkania o pow. 44,17 m2 zlokalizowane na piętrze budynku w zabudowie bliźniaczej w Pobiedziskach przy ul. Poznańskiej. LOKALIZACJA: • centrum Pobiedzisk z pełną infrastrukturą 2 km • przystanek komunikacji gminnej 100 m, dworzec PKP Pobiedziska 1,4 m • obiekty użyteczności publicznej: Biedronka 1,5 m, Rynek 1,9 km, targowisko miejskie 2,2 km, Galeria Różana 1,5 m • placówki oświatowe: Przedszkole nr 3 i Żłobek Pastelowy Świat 1,5 m, Przedszkole i Żłobek Montessori 1,7 km, Przedszkole Wesołe Skrzaty 1,8 km, Szkoła Podstawowa im. K. Odnowiciela 2 km, Zespół Szkół im. Konstytucji 3 Maja 1,7 km, • miejsca rekreacyjne sprzyjające miłośnikom aktywnego spędzania wolnego czasu: Jeziora Biezdruchowskiego z Centrum Kuwakawe z plażą, pomostami, wypożyczalnią sprzętu wodnego oraz stanowiskiem do wakeboardingu 2,3 km, Stadion Miejski 2,1 km, Ośrodek Rekreacji Konnej 800 m, Pobiedziski Klub Tenisowy 1,9 km • sprawny dojazd do Poznania DW194 - 25 km, DK92 - 28 km, S5 + A2 - 35 km. MIESZKANIA: Mieszkania usytuowane na piętrze budynku z 2022 roku. Wnętrze wykonano z wysokiej klasy, trwałych materiałów z dbałością o szczegóły. Lokale są jasny i posiadają bardzo funkcjonalny układ: • salon z aneksem kuchennym 17,62 m2 • pokój 8,63 m2 • pokój 5,86 • łazienka 4,92 m2 • hol 7,14 m2 Kuchnia w całości wyposażona w meble w zabudowie oraz nowy sprzęt AGD: płyta indukcyjna, okap, piekarnik, lodówko-zamrażarka, zmywarka. W oknach zamontowane zostały elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne. W całym lokalu ogrzewanie podłogowe. Do dyspozycji Najemców ogólnodostępne miejsca parkingowe na posesji. OPŁATY: • czynsz najmu 2000 zł zł/mc • dodatkowo płatne media wg zużycia: prąd, woda, kanalizacja, gaz, wywóz śmieci • wymagana kaucja zwrotna w wysokości dwukrotności miesięcznego czynszu najmu • jednorazowe wynagrodzenie biura wynosi połowę miesięcznego czynszu najmu + 23% VAT. W tej samej lokalizacji posiadamy w ofercie także 2 pokojowe lokale mieszkalne o pow. 55,42 m2 na parterze w cenie 1800 zł/mc. DODATKOWE INFORMACJE: • preferowana umowa minimum na 1 rok • brak możliwości trzymania zwierząt • pozostałe warunki umowy najmu do ustalenia ZAPRASZAM DO KONTAKTU! Karolina Małecka tel. (użyj formularza kontaktowego) Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Zywert (licencja nr: 8031).

*** ZADZWOŃ: 695_774_970 | dostępne od 21.11.2022 *** Trzy pokoje w nowym budownictwie z balkonem w cichej okolicy zaraz obok lasu. Mieszkanie zlokalizowane jest przy ul. Pobiedziskiej 14 na 2 piętrze w nowym budownictwie. Idealna lokalizacja dla pracujących w Centrum miasta, ale ceniących sobie ciszę i zieleń! Dodatkową zaletą jest bliskość najlepszych terenów do sportu i rekreacji w Poznaniu - Jeziora Maltańskiego oraz Wartostrady! *** ZADZWOŃ: 695_774_970 | dostępne od 21.11.2022 *** W pobliżu: * LIDL, Żabka * Centra Handlowe Malta oraz Posnania * Tereny sportowe wokół Jeziora Maltańskiego * Kluby Fitness w centrach handlowych Malta i Posnania * Termy Maltańskie (basen sportowy i rekreacyjny) wraz z największym klubem Fitness w mieście! * Stacja paliw Orlen * Bardzo dobry dojazd i komunikacja do Centrum miasta (autobusy: 183, 173 i tramwaj 6) *** ZADZWOŃ: 695_774_970 | dostępne od 21.11.2022 *** SALON Z BALKONEM Wystarczająco duży, by stworzyć niezależną strefę telewizyjną do wypoczynku i strefę jadalną ze stołem dla 6 osób. SYPIALNIA Bez problemu pomieści łóżko o rozmiarze 180x200, komodę i szafę. TRZECI POKÓJ Sprawdzi się idealnie jako duży pokój dla dziecka lub bardzo duży gabinet! ŁAZIENKA I ODDZIELNA TOALETA Łazienka wyposażona w wannę z możliwością prysznica, szafki oraz pralkę. Toaleta wyposażona we własną umywalkę. OPŁATY: - 2899 zł - czynsz najmu - 650 zł - opłaty administracyjne (woda, ogrzewanie, śmieci, administracja) - prąd wg zużycia RAZEM = 3549 zł + prąd wg zużycia KAUCJA = 3549 zł *** ZADZWOŃ: 695_774_970 | dostępne od 21.11.2022 *** OKOLICA W pobliżu przystanki autobusowe linii: 183, 178 W pobliżu przystanki tramwajowe linii: 6 Dla lubiących sport zaletą będzie bliskość Jeziora Maltańskiego (doskonałe tereny biegowe i rowerowe) oraz szybki dojazd do klubów fitness w centrach handlowych Malta i Posnania oraz klubu Step One w Budynku Term Maltańskich. Dla lubiących nocne życie miasta zaletą będzie zaś bliskość centrum wraz ze wszystkimi restauracjami i klubami.

Polecam na sprzedaż bardzo ładne mieszkanie położone w Pobiedziskach, powiat poznański, w "podkowie" przy ul. Fiołkowej posadowione na 1 piętrze. Mieszkanie o powierzchni łącznej 62,2 m2 z czego lokal mieszkalny 59 m2 składa się z trzech pokoi (dzienny z aneksem), z pokoju w kolorze różowym - wyjście na balkon, wyposażonej kuchni, łazienki, osobne wc (obecnie wykorzystywane na garderobę) przedpokój, a także z przynależnej komórki lokatorskiej o powierzchni 3,2 m2. Ogrzewanie i ciepła woda - piec gazowy dwufunkcyjny. Mieszkanie posiada układ rozkładowy, pokój dzienny z aneksem kuchennym. Kuchnia z meblami wraz z AGD. Comiesięczny czynsz do wspólnoty- 250zł/miesięcznie. Niskie koszty ogrzewania. Dużo ogólnodostępnych miejsc parkingowych, ładnie utrzymane części wspólne. Mieszkanie wolne, dostępne od zaraz. Idealne jako mieszkanie dla rodziny lub jako inwestycja pod wynajem. POLECAM! Pobiedziska jako dynamicznie rozwijająca się miejscowość posiada bezpośredni, szybki dojazd nowymi składami PKP (dojazd do Poznań Główny zajmuje ok. 20 min.), a także bezpośredni nieskomplikowany dojazd do Poznania samochodem ok. 22 km (Biskupice Kobylnica Bogucin Poznań). Na miejscu istniejąca pełna infrastruktura min.: szkoła podstawowa, przedszkole, Galeria Różana, ośrodki zdrowia itp. Piękne tereny rekreacyjne (Lednicki Park Krajobrazowy, Skansen w Dziekanowicach). POLECAM!!! Powyższe ogłosz. nie stanowi oferty w myśl przepisów zawartych w KC. Oferta nr 1 169120880 wysłana z systemu LocumNet Online

Proponujemy Państwu na sprzedaż przepiękne dom wolno stojący parterowy z stajnią na trzy konie i halą. Cała nieruchomość stanowi zabudowe siedliskową położoną na przepięknej, częściowo zalesionej działce o powierzchni 1,81 hektara w miejscowości Czachurki. Działka z dwóch stron bezpośrednio graniczy z lasem, posiada niewielkie sąsiedztwo i jest położona około 2 km od węzła zjazdowego Wierzyce z trasy S5, która zapewnia bardzo dobry dojazd do Poznania i Gniezna. Media: prąd, siła, woda, szambo - 7 m3, studnia z hydroforem, światłowód. Front działki: 116 m. DOM Dom został oddany do użytkowania w 2002 roku. Powierzchnia użytkowa domu - 131 m2 + 25 m2 garaż + 70m2 taras. Dom składa się z salonu (26,4m2) połączonego z jadalnia (21,5m2) i otwartą kuchnią (12,8m2), z trzech sypialni (14,4m2; 17,8m2; 11,5m2), łazienki (10,3m2), WC (3,1m2), wiatrołapu (4,2m2), korytarz (9,4m2) oraz z części strychowej, którą można zaadoptować na cześć mieszkalną. Opis budynku: - ściany - YTONG 30cm. - dach - kryty blachodachówką, ocieplony wełną mineralną 20 cm, - strop - drewniany, ocieplony wełną mineralną 20 cm, w części strychowej wyłożony płytą wiórową, - stolarka okienna - okna plastikowe kolor złoty dąb, Wykończenie domu: - podłogi - w pokojach - panele drewniane, - podłoga w kuchni, werandzie, łazience i WC - płytki, - ściany wygipsowane i pomalowane, -- drzwi wejściowe i wewnętrzne - drewniane kolor złoty dąb, - ogrzewanie - co, kocioł gazowy Baxi z zasobnikiem ciepłej wody o pojemności 80l, - dodatkowe ogrzewanie - kominek z wkładem w salonie, - kuchnia - meble z frontami z litego drewna wraz ze sprzętem kuchennym AGD: piekarnik nowy Amica, płyta indukcyjna IKEA, zmywarka Bosch, wbudowana lodówka Whirlpool, - dwie sypialnie - posiadają wbudowane szafy typu KOMANDOR. STAJNIA Stajnia o powierzchni 63m2 wybudowana w 2003r., posiada boksy na trzy konie i pomieszczenia socjalne. Opis budynku: - mury- siporex 24cm, - dach - blachodachówka. HALA Hala o powierzchni 250m2 została postawiona w 2010r. i nie jest trwale związana z gruntem. Opis budynku: - ściany - blacha, - dach - plandeka, - podłoga - kostka brukowa. Jest to idealna oferta dla osób ceniących ciszę, spokój, chcących hodować konie lub prowadzić firmę. Zapraszamy: VIRTUS Nieruchomości, ofertę prowadzi Lidia Konieczna 669 05-13-55 . Oferta nr 45050139 wysłana z systemu LocumNet Online

Mieszkanie : Os Zielone Pobiedziska ul Cegielskiego w nowym bloku na 2 p. 57m2 . 2 sypialnie;kuchnia połączoną z salonem ; korytarz ; łazienka; balkon. Mieszkanie nowe ; wykończone do zamieszkania . Do mieszkania przynależą 3 miejsca parkingowe. Cena 500999 zł.

Polecam do zakupu funkcjonalny dom w lesie, nad jeziorem, blisko centrum, 7 pokoi Rozkład pomieszczeń: Parter posiada: 1) Sień (3,4 m2) z płytkami na podłodze i pawlaczem 2) Kotłownia z płytkami na podłodze + zbiornikem na wodę 3) Łazienka (2,4 m2) z toaletą i prysznicem - całkowicie urządzona 4) Korytarz (6,5 m2) wyłożony panelami 5) Pokój (11 m2) z panelami na podłodze, będący aktualnie pokojem najmłodszych pociech - świeżo odnowiony 6) Pokój - sypialnia (9,6 m2), z niesamowitym widokiem na korony drzew po przebudzeniu, panelami na podłodze i z zabudowaną szafą na całą ścianę 7) Salon z jadalnią (29 m2) z panelami na podłodze oraz kominkiem z opcją rozprowadzenia ciepła po całym domu (płaszcz wodny) - bezpośrednio z niego wyjście na taras 8) Kuchnia (9,4 m2) w stylu retro z wbudowaną mikrofalówką, piekarnikiem, maszynką gazową i płytkami na podłodze - bezpośrednio z niej DRUGIE wyjście na taras (to super atut latem, gdy masz gości lub domownicy przemykają, a to po przekąskę, a to po coś do picia) 9) Spiżarnia (3,4 m2) całkowicie wyposażona w półki, dodatkową lodówkę i kafelki na podłodze oraz lampę na czujnik ruchu Piętro składa się z: 1) Korytarza (12 m2) z fajną wnęką pod oknem dachowym, w której można zrobić biblioteczkę, wystawę roślin itp. - po całości panele 2) Pokój 1 (14 m2) z panelami na podłodze, aktualnie służący jako pokój nastoletniego chłopca (jedna ściana cała jako tablica do pisania kredą) - świeżo odnowiony 3) Pokój 2 (11 m2) z panelami na podłodze służący za biuro i pokój gościnny zarazem - świeżo odnowiony 4) Pokój 3 (13,5 m2) z panelami na podłodze, chwilowo (niewiadomo jak i kiedy to się stało ;⁠)) służący za skład na różne rzeczy 5) Pokój 4 (13,6 m2) z panelami na podłodze, będący królestwem małej księżniczki - świeżo odnowiony 6) Łazienka (6,4 m2) w pełni wyposażona z meblami z Ikea, z wanną i miejscem na pralkę Działka - 724 m2, z tarasem z kostki brukowej przy domu i grzybami jesienią w gratisie ;⁠) A teraz zapoznaj się z czymś jeszcze. "Poczuj" ten dom, tę okolicę i sprawdź czy ten klimat Ci pasuje. Oto opis domu i miejsca oczami jego właścicieli: Nie za górami, bo zaledwie 17 km od dużych aglomeracji. Nie za lasami, lecz w lesie, konkretnie Puszczy Zielonce, stoi dom. Ale dom ten, choć nie magiczny, ma w sobie magię natury, funkcjonalności i godzenia pracy w dużym mieście, z obcowaniem z przyrodą. Niewątpliwą zaletą tego wolnostojącego domu jest jego liczba pomieszczeń. Znajdziesz tu aż 6 (tak, sześć!) pokoi + salon, czyli w sumie 7, prawda? Z zewnątrz wygląda niepozornie. Ot, całkiem zwyczajnych gabarytów dom. Nie za duży, nie za mały, bo to 137 m2. Ale wchodząc do środka, zadziwia Cię jego przestronność, wielkość bardzo ustawnych pomieszczeń i jasność. To idealne rozwiązanie jeśli jesteś dużą rodziną. Nawet z 5 dzieci. Każdy będzie miał SWÓJ pokój, a rodzice sypialnię! Brzmi co najmniej luksusowo. Jeśli jest "tylko" czwórka dzieci, masz jeszcze przestrzeń na swój gabinet. Przy trójce i na siłownię znajdziesz miejsce. Przy dwójce spełnisz marzenie o garderobie. Przy jednym lub jeśli nie masz ich wcale, ogranicza Cię już tylko wyobraźnia! Wracając jednak do wielkości (podkreślam, choć zobaczysz to już na zdjęciach, a tym bardziej na żywo, że pomieszczenia są przestronne) to przy budowie domu przyświecała idea możliwości jego utrzymania co miesiąc. Jakże to było zdroworozsądkowe, patrząc na dzisiejsze ceny np. opału. Tu masz dwie możliwości. Masz ogrzewanie główne, czyli piec na ekogroszek w kotłowni. Ale nie straszne Ci braki węgla w składach. Masz bowiem alternatywę, w postaci kominka w salonie z płaszczem wodnym, który rozprowadza ciepło w kaloryferach po całym domu. A, że masz kilka okolicznych nadleśnictw, drewno na pewno dostaniesz, a jego dowóz będzie za niewielką opłatą. To po krotce z rzeczy technicznych. Z rzeczy funkcjonalnych to masz np. spiżarnię. W niej mnóstwo półek i... dodatkową lodówkę z zamrażarką. Dzięki temu przetrwacie sporo czasu, nie ruszając się z domu, jeśli macie taką możliwość. Masz też dwie łazienki, jedna z wanną, druga z prysznicem. To z kolei ułatwi Wam poranki. Z rzeczy dodatkowych to dziki ogród. Możesz tu zbudować swój własny raj, jeśli masz taką ochotę. Nam wystarczyła dzika natura, z ogniskiem wieczorem, sąsiadami sarnami za płotem i grzybami wokół domu (w tym roku wysyp maślaków, ale w zeszłym roku podgrzybki). Jeśli chodzi o okolicę, to wychodząc z posesji... nadal jesteś w lesie :⁠-⁠) Są jednak oczywiście drogi, więc samochodem spokojnie dojedziesz np. w 20 minut do Swarzędza, w 30 minut do Gniezna czy w 25 do Poznania. W tych wszystkich destynacjach masz żłobki i przedszkola, więc niezależnie od kierunku, w drodze do pracy podwieziesz dzieci. Zaledwie w obrębie 5 km są dwie szkoły podstawowe. Jedna w drodze na Poznań, druga na Pobiedziska/ Gniezno. Ale wracając do samego miejsca, to w 10 minut od wyjścia z domu, wolnym krokiem dojdziesz nad... jezioro! Jedno z wielu jakie są w okolicy. Są dzikie plaże, niedaleko też zorganizowana EkoPlaża. Wszystkie jeziora są połączone tak, że tworzą szlak kajakowy. Dodając na koniec coś jeszcze, to oprócz tych wszystkich zalet są trzy rzeczy, z którymi szczególnie trudno będzie się nam rozstać: 1) widok z ogromnych okien w salonie na sarny za płotem, 2) pobudki w sypialni z widokiem na korony drzew, 3) bliskość jeziora w upalne dni. Ze spraw technicznych , to masz tu: Wywóz nieczystości - szambo (przy 6-7 osobach raz na 2 tygodnie wywożone, a to i tak z wentylem bezpieczeństwa). Ogrzewanie - ekogroszek lub drewno. W drodze jest gaz, który można podłączyć. Woda i prąd doprowadzone - wiadomo ;⁠) Telewizja czy Internet - do wykupienia u wybranych operatorów (aktualnie Canal+ i Orange). Jeśli jesteś/jesteście zainteresowani, zapraszamy do obejrzenia tego fantastycznego miejsca osobiście, po wcześniejszym umówieniu z naszą agentką Kasią: Katarzyna Ratajczak Pośrednik w obrocie nieruchomościami 510 284 047 , mail: ajczak@. W razie wszelkich pytań zaprasza do kontaktu! Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów prawa Kodeksu Cywilnego. PS. My tu chwilowo nadal mieszkamy, więc wbijanie nam spontanicznie podczas przysłowiowego obiadu, nie jest najlepszym pomysłem ;⁠) Zapraszamy do kontaktu z Kasią i oględzin! Oferta nr 53460868 wysłana z systemu LocumNet Online

Firma Przyjazne Kredyty&Nieruchomości oferuje Państwu nowo wybudowany domek na działce rekreacyjnej ROD o powierzchni 360 m2 do wykończenia w stanie surowym zamkniętym na ul. Fabryczna gm. Pobiedziska. Cena do negocjacji. TYP DOMKU: 4-pokojowy, pow. użytkowa - 100m2 z działką 360 m2. Wykaz pomieszczeń: Salon z aneksem kuchennym 3 pokoje 1 łazienka Korytarz Kotłownia piękny duży taras, Standard wykończenia: drzwi wejściowe, okna PCV, 3-szybowe z roletami zewnętrznymi na dole, ogrzewanie piec eko-groszek, A ponadto: nowe przyłącza wody, szambo, Enea, domek przy otulinie lasu cisza spokój, zieleń media: prąd, ogrzewanie piec eko-groszek, woda, szambo,Na miejscu w Pobiedziskach: szkoła podstawowa, przedszkola (prywatne i państwowe), żłobek, komunikacja z Poznaniem przystanek MPK/PKP/PKS, liczne sklepy (Biedronka, Dino, Stokrotka),las, przychodnie, apteki, oddziały banków, bankomaty Lokalizacja: Łatwy i szybki dostęp do: centrum Poznania, Bydgoszcz, Toruń, Września, Pobiedzisk, Swarzędz. Zapraszamy do zakupu lub rezerwacji już dziś! Pośrednik w obrcie nieruchomościami nr. 28168 Przyjazne Kredyty&Nieruchomości Natalia Tomicka tel: (użyj formularza kontaktowego)Galeria Różana p. 1 (koło ubezpieczeń)BEZPŁATNIE Pomagamy w uzyskaniu Kredytu Hipotecznego na zakup nieruchomości, bez dodatkowych kosztów dla kupującego. Oferta nie stanowi ofert w rozumieniu art. 66 KC i następnych, jest jedynie zaproszeniem do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego

UWAGA ZAKUP BEZ 2% -ego podatku. Proponujemy Państwu na sprzedaż połowę bliźniaka (prawnie lokalu mieszkalnego) w Pobiedziskach dziesięć minut pieszo od centrum. Budowa będzie postępowała wraz ze znalezieniem nabywcy na co najmniej jedną połówkę bliźniaka. Nabywca będzie miał możliwość delikatnej ingerencji w stan jego wykończenia. Kilka takich bliźniaków na terenie gminy Pobiedziska Deweloper postawił - możemy wskazać ich adresy. Do połowy bliźniaka przypada działka o powierzchni ok 415 m2 Na parterze duży pokój dzienny z wyjściem na taras (22 m2), kuchnia (prawie 10 m2) otwarta na salon, przedsionek, klatka schodowa oraz wc + co (4,6 m2) Na poddaszu (mimo dachu skośnego pełna wysokość w każdym miejscu), trzy sypialnie (10, 10, 9 m2), garderoba (z wejściem z jednej z sypialń (4 m2) - korytarz (4 m2) oraz łazienka ( 5,m2). Standard wykończenia: 1. Konstrukcja 1.1 Ściany konstrukcyjne - ściany fundamentowe - bloczki betonowe - ściny konstrukcyjne i działowe - pustak ceramiczny (POROTHERM) oraz suporeks 1.2 Strop i elementy żelbetowe - strop - gęstożebrowany strop zespolony firmy Teriva - podciągi - żelbetowe monolityczne - nadproża okienne - belki nadprożowe prefabrykowane (strunobetony) - schody na poddasze - wylewane żelbetowe 1.3 Dach - dwuspadowy - konstrukcja drewniana - pokrycie - dachówka betonowa - izolacja termiczna - 2x 15 cm wełna mineralna - obróbki blacharskie - blacha stalowa powlekana lub równoważna 1.4 Ogródki - taras - wykonany z kostki betonowej - ogrodzenie - przęsło panelowe 3d kolor antracyt pomiędzy połówkami bliźniaka - miejsce parkingowe dla samochodu oraz dojście do drzwi wejściowych - kostka betonowa 2. Prace wykończeniowe 2.1 Tynki i okładziny wewnętrzne - tynki wykonane z zaprawy cementowo-wapiennej - bez malowania - na poddaszu - płyta gipsowo-kartonowa 2.2 Ścianki działowe - wykonane z suporeksu 8 cm 2.3 Parapety wewnętrzne - brak 2.4 Stolarka - stolarka okienna - okna z profili Aluplast, szklone szkłem zespolonym trzyszybowym, białe od środka na zewnątrz kolor antracyt - stolarka drzwiowa - drzwi wejściowe do domu - stalowe w kolorze okien firmy KMT - stolarka drzwiowa wewnętrzna - brak - rolety - zewnętrzne, montowane w oknach i drzwiach balkonowych. W drzwiach balkonowych elektryczne 2.5 Posadzka - warstwa cementowa zatarta na ostro 2.6 Instalacja centralnego ogrzewania - rury w systemie TECE lub inne - ogrzewanie podłogowe - na całości domu - termoregulatory - brak - kocioł gazowy - kondensacyjny, dwufunkcyjny 2.7 Instalacja wod. - kan. - instalacja kanalizacyjna - rury PCV - instalacja wodna - rury PP lub inne - bez urządzeń 2.8 Instalacja elektryczna - przewody instalacji zgodnie z projektem - gniazdka, wyłączniki - brak 2.9 Instalacja domofonowa - bez aparatu 2.10 Instalacja telefoniczna i telewizyjna - przewody instalacji zgodnie z projektem - bez osprzętu i urządzeń 2.11 Elewacja i ocieplenie ścian - ocieplenie ścian - styropian - 20 cm - tynk mineralny biały MEDIA: - prąd - podłączony - gaz - podłączony - woda- podłączona - kanalizacja - podłączona ZAPRASZAMY: VIRTUS Nieruchomości Lidia Konieczna, Pobiedziska Ofertę prowadzi: Krzysztof Konieczny 609 05-13-51 Oferta nr 45040139 wysłana z systemu LocumNet Online

Mam do zaoferowania działkę w samym centrum Pobiedzisk. Działka posiada m.in. : - dostęp do wszystkich mediów ( gaz, prąd, woda, kanalizacja ), - bezpośredni dojazd do działki drogą gminną asfaltową, - działka zadbana o równej powierzchni, - bardzo dobrze usytuowana działka względem stron świata, ogród za domem od strony południowej, - bezproblemowy wyjazd pod mostem kolejowym na trasę Poznań - Gniezno, ; Poznań - 25 km ; Gniezno- 20 km - bardzo dobre połączenie z drogą ekspresową S11, Oraz Na wysokim poziomie rozwinięta infrastruktura miejska : - autobusowa darmowa komunikacja miejska na terenie gminy Pobiedziska, - liczne markety spożywcze takie jak:; biedronka, delikatesy centrum, Dino, - dworzec PKP, - żłobki, przedszkola, szkoły.Na terenie gminy Pobiedziska można znaleźć również liczne tereny zielone, parki krajobrazowe m.in. Puszcza zielonka czy Park Krajobrazowy Promno. Drogi rowerowe, obszary Natura 2000 oraz liczne jeziora w tym jezioro Biezdruchowo z plażą miejską.Cena do małej negocjacji.Kontakt pod numerem telefonu :Adam (użyj formularza kontaktowego)Filip (użyj formularza kontaktowego)